Descrizione
Proponiamo in Vendita un immobile di mq 167 che costituiscono la superficie interna, IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE e attualmente prossimo al completamento lavori, che sarà consegnato chiavi in mano.I lavori già eseguiti riguardano tutti gli impianti: impianto idrico, elettrico e di riscaldamento autonomo e l'impianto di raffreddamento; tutti i telai fissi, i controtelai, gli elementi di raccordo tra muro e serramento, cioè le ante e il vetro, sono stati interamente sostituiti con materiali nuovi e di ultima generazione, con vetrocamera a taglio termico per garantire un eccellente isolamento acustico e termico.
Le porte interne sono in legno e con sistema a "filo muro" alcune a incasso e soltanto una battente.
I balconi sono stati integralmente ristrutturati, con rifacimento dell'estradosso parte superiore della soletta del balcone (pavimentazione) e dell'intradosso, parte inferiore della soletta del balcone, dall'esterno del palazzo infatti, si può osservare che sono stati ristrutturati definiti e ritinteggiati.
Riguardo alle pareti interne, sono state completamente rinnovate con finitura a gesso. Sono state inoltre realizzate a perimetro dei tetti delle vele eleganti ma moderne e
saranno realizzati controsoffitti nel corridoio per dare volume e proporzione sia al corridoio che agli ambienti.
L'appartamento risulta così distribuito:
Ingresso su ampia sala che si affaccia direttamente su un luminoso salone costituito da tre vani, collegato alla cucina da vetrate scorrevoli che permettono di collegare gli ambienti o di separali in modo elegante, pratico e funzionale.
Questo ambiente living risulta estremamente luminoso perchè servito da due finestre e da due balconi, la cui veduta abbraccia tutta la città e si estende a perdita d'occhio.
La cucina è predisposta per un'organizzazione a cucina lineare con penisola, nel rispetto delle normative.
Dal corridoio si accede a un'area organizzata in due ambienti, pensata nella prima parte, come zona ripostiglio e a seguire è organizzata a zona lavanderia per accogliere mobili, lavatrice e asciugatrice, servita da balcone per stendere comodamente, circoscrivendo in quell'area tutta la parte di servizio della casa.
Le camere da letto sono due:
- una camera en suite, con bagno in camera e porta di separazione, ad uso esclusivo, con predisposizione tv, servita da finestra.
- una camera più piccola servita da balcone.
La ristrutturazione è seguita da un architetto, con cui il potenziale acquirente potrà confrontarsi per scegliere diverse soluzioni per personalizzare i dettagli, gli ambienti e i materiali come la pavimentazione, i colori delle pareti, i materiali di rivestimenti dei bagni, della cucina, etc...
Le visite saranno svolte in open house e i clienti potranno contattare l'agenzia Immobiliare Brava per prenotare la loro visita sull'immobile.
Caratteristiche dell'immobile
Tipologia di immobile
Appartamento
Locali
5
Bagni
2
Piano
6
Totale piani edificio
6
Ascensore
Ascensore
Balcone
Sì
Cucina
Cucina abitabile
Infissi
PVC/Plastica
Numero civico
2282
Zona
Uditore
Via
Viale della Regione Siciliana Nord Ovest
Città
Palermo
Prezzo dell'immobile
367.000 €
Num. imm.
LG947
Posizione
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