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PLANIMETRIA CORRETTA VIA GUSTAVO ROCCELLA n. 72 Scala B Interno 3 Piano 1 (1)_page-0001 (1)

Descrizione

In vendita un appartamento di 92 mq, situato al primo piano di una palazzina sprovvista di ascensore, in Via Gustavo Roccella, nel cuore del Villaggio Santa Rosalia, quartiere strategico per chi cerca la vicinanza al Polo Universitario e agli ospedali Civico e Policlinico.

L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un salone doppio, ampio e luminoso, impreziosito da un lungo balcone che regala una piacevole apertura verso l’esterno. La cucina è abitabile e dispone di una veranda funzionale, ideale come spazio aggiuntivo per la zona lavanderia o semplicemente come area da organizzare secondo le proprie esigenze.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe ben illuminate grazie alla doppia esposizione dell’appartamento, che assicura una buona circolazione d’aria e tanta luce naturale durante l’arco della giornata. Completano la casa un bagno con doccia, un ripostiglio e un armadio a muro, perfetti per ottimizzare gli spazi e garantire ordine e funzionalità.

L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Tra le dotazioni presenti, vi sono la porta blindata e gli infissi in vetrocamera, che rappresentano già una buona base per chi desidera migliorare l’efficienza energetica e la sicurezza della casa.

Questa soluzione è ideale per chi cerca una prima casa in una zona ben servita, ma rappresenta anche un ottimo investimento data la forte richiesta di locazioni nella zona, soprattutto da parte di studenti universitari e operatori del settore sanitario.

Una casa da riscoprire e trasformare, in una delle aree più vive e connesse della città.

Caratteristiche dell'immobile

Tipologia di immobile

Appartamento

Locali

Bagni

Piano

Totale piani edificio

Balcone

Sì

Infissi

PVC/Plastica

Numero civico