Descrizione

In vendita ampio locale commerciale in zona centralissima – Via Archimede, Palermo

Proponiamo in vendita un grande locale commerciale di categoria catastale D/8, con una superficie di circa 1.118 mq, situato al piano seminterrato di un edificio ubicato in Via Archimede, nel cuore di Palermo.

L’immobile è costituito da un unico grande ambiente, funzionale e versatile, completo di servizi igienici con antibagno, e dispone di due accessi carrabili: uno diretto da Via Archimede e l’altro da Via Empedocle, che ne agevolano la fruibilità e la logistica.

Le condizioni generali del locale sono discrete, e la sua ampia metratura lo rende adatto a molteplici destinazioni d’uso, compatibilmente con la categoria catastale.

Ottima opportunità di investimento: attualmente l’immobile è locato ad uso autorimessa con un canone mensile di € 2.500, 00, garantendo reddito sicuro fino al 2034.

Posizione strategica e di grande valore: il locale si trova a pochi passi dal Teatro Politeama, dal Porto di Palermo e da Via della Libertà, una delle arterie principali e più prestigiose della città.

Un’opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà commerciale a reddito, in una delle aree più centrali e dinamiche di Palermo.