Dimora storica con due unità indipendenti, piscina privata

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Via Giuseppe Garibaldi, 15 Sub 29 - Marsala (1)

Via Giuseppe Garibaldi, 15 Sub 28 - Marsala (1)

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Marsala, in Via G. Garibaldi, una delle vie più eleganti e rappresentative della città, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di fine Ottocento, composta da due unità immobiliari indipendenti e da un'esclusiva area esterna con piscina privata.

Una dimora di assoluto prestigio, destinata a chi desidera possedere non solo una residenza di grande fascino, ma un autentico patrimonio storico e artistico.
Ciò che rende questa proprietà davvero unica sono gli splendidi affreschi originali realizzati dal pittore Gregoretti, artista che collaborò con Ernesto Basile alla decorazione della Palazzina Cinese di Palermo.

Prima unità – Piano terra (47 mq):
Caratteristico appartamento con suggestivi soffitti alti a volta in tufo, composto da:
- ingresso su cucina abitabile;
- ampia camera matrimoniale;
- bagno con doccia.
L'immobile è dotato di climatizzatori ed è ideale come dependance, studio professionale, casa vacanze o alloggio per ospiti.

Dimora principale – Secondo e ultimo piano (350 mq):
Il secondo piano ospita la residenza principale, un'elegante dimora di rappresentanza con tre ingressi, caratteristica che ne aumenta la versatilità. La zona giorno comprende un salone doppio, un soggiorno con camino, una cucina abitabile e uno studio, mentre la zona notte dispone di cinque camere da letto e quattro bagni, di cui uno en suite. Quattro balconi offrono piacevoli affacci sul centro storico, mentre un soppalco interno, con una stanza e un ampio ripostiglio, completa gli spazi della residenza.

L’immobile conserva il fascino originario grazie ai pavimenti d'epoca e agli straordinari soffitti affrescati dal pittore Gregoretti, collaboratore di Ernesto Basile nella decorazione della Palazzina Cinese di Palermo. Tra gli affreschi spiccano "La Primavera", "La Stanza della Vergine", "Giochi di Fanciulli", "Gazebo di Rose" e "Scene di Caccia", opere di grande valore storico e artistico. A completare l'eleganza degli interni troviamo le celebri maniglie firmate Gae Aulenti, autentici pezzi di design iconico.

L'abitazione è inoltre dotata di riscaldamento autonomo, porta blindata e quattro balconi che regalano piacevoli affacci sul centro storico della città.

Spazi esterni e pertinenze
Attraverso un vialetto condominiale si accede, tramite un cancello ad uso esclusivo delle due unità, ad una splendida area privata di circa 110 mq, un'oasi di tranquillità impreziosita da una piscina.
Completano la proprietà un lastrico solare di pertinenza con pannelli solari ed un posto auto;

Un'opportunità unica
Una dimora unica e versatile, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per un'esclusiva attività ricettiva, grazie alla presenza delle due unità immobiliari. Un luogo dove storia, arte e comfort si fondono nel cuore del centro storico di Marsala.

Caratteristiche dell'immobile

Tipologia di immobile

Appartamento

Locali

Bagni

Piano

Totale piani edificio

Ascensore

Balcone

Sì

Cucina

Cucina abitabile