Descrizione

VENDESI NUDA PROPRIETA'

In via Aquileia, nei pressi di Viale Lazio, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un comodo appartamento di circa 93 mq, posto all’ottavo piano di uno stabile signorile dotato di doppio ascensore e servizio di portineria.

L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, valorizzati dalla doppia esposizione. L’ingresso si apre su una luminosa zona cucina-soggiorno, con accesso alla veranda, ideale per vivere la casa in totale comfort. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, accoglienti e ben arieggiate, oltre a due bagni: uno completo di doccia e il secondo, a servizio della camera, privo di box doccia. Completano la proprietà due pratici ripostigli, particolarmente utili per organizzare al meglio gli spazi domestici.

I pavimenti in scaglie di marmo caratterizzano quasi tutta la casa, ad eccezione della veranda e del soggiorno, rifiniti in gres. I bagni sono rivestiti in onice e dotati di lavabi dello stesso materiale, mentre il soffitto di uno dei bagni è realizzato in noce. Le porte interne, presenti in tutta la casa, sono in noce massiccio.

Particolare attenzione è stata riservata anche alla sicurezza e all’efficienza energetica: l’ingresso è protetto da una porta blindata insonorizzata di ultima generazione, con classe di sicurezza di quarto livello e cilindro europeo antieffrazione. Gli infissi a taglio termico, dotati di gas all’interno delle vetrocamere, contribuiscono a limitare la dispersione del calore in inverno e l’ingresso del caldo in estate, migliorando il comfort abitativo. L’immobile dispone inoltre di riscaldamento termoautonomo.

Lo stabile ha beneficiato di recenti interventi di ristrutturazione della facciata e di ammodernamento degli ascensori, elementi che contribuiscono a valorizzare ulteriormente il contesto condominiale.

La vendita riguarda la nuda proprietà, con usufruttuaria nata nel 1952, rappresentando un’interessante opportunità di investimento in una delle zone più richieste della città. La posizione è strategica, a pochi passi da Viale Lazio e Viale delle Alpi e nelle vicinanze della nuova fermata della metropolitana, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile dalle generose dimensioni, caratterizzato da ambienti luminosi, materiali particolari e un contesto residenziale signorile e ben servito.