Descrizione

In una delle vie più rinomate e dinamiche della città, precisamente in Via Marchese di Roccaforte, proponiamo in vendita un locale commerciale con categoria catastale C/1 (negozio), dalla superficie complessiva di circa 57 mq.

L’immobile si presenta come un ampio ambiente unico, luminoso e ben visibile grazie alla vetrina su strada, che garantisce un’eccellente visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. All’interno, il locale si distingue per la sua distribuzione funzionale degli spazi: oltre alla sala principale, troviamo un soppalco calpestabile con un’altezza di 2,10 metri, perfetto per uso ufficio, deposito o area espositiva supplementare, e un bagno di servizio.

Le condizioni interne sono buone, pronte per essere immediatamente utilizzate senza necessità di interventi significativi. Le spese condominiali, estremamente contenute (circa 20 euro mensili), rendono l’investimento ancor più interessante.

La posizione rappresenta senza dubbio uno dei punti di forza principali: Via Marchese di Roccaforte è una zona centralissima, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, circondata da attività commerciali, uffici, servizi e mezzi di trasporto. Questo rende il locale ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività che necessiti di massima visibilità e facile accessibilità.

In sintesi, si tratta di un ottimo investimento, adatto sia a chi cerca una soluzione pronta all’uso per attività commerciale, sia per chi desidera un immobile da mettere a reddito in una delle aree più richieste e prestigiose della città.