Il Tuo Rifugio nel Verde: Villa con Dependance e Frutteto a

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Descrizione

In una posizione riservata e tranquilla, a pochi minuti in auto dal centro di Monreale, immersa nel verde di Via P.G. 11 lungo la Strada Provinciale 20 a Giacalone (Contrada Barone Giacalone), proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 170 mq distribuita su due livelli, circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 4500 mq.

La proprietà si presenta in ottime condizioni e si distingue per i suoi ambienti ampi, luminosi e accoglienti. Al piano rialzato, l’ingresso si apre su un elegante salone doppio, arricchito da un terrazzo panoramico ideale per cene all’aperto e momenti di relax con una vista aperta sulla natura circostante. La cucina, semi abitabile, è perfetta per chi ama cucinare in uno spazio pratico e funzionale. Completano questo piano tre comode camere da letto, un ripostiglio, due bagni — uno con vasca e l’altro con doccia — e un balcone che aggiunge ulteriore luce e vivibilità agli ambienti.

Al piano terra, accessibile da un ingresso esterno indipendente, si sviluppa una seconda unità abitativa composta da una zona living con cucina, una camera da letto e un bagno, ideale per ospitare amici, familiari o per creare una dependance autonoma.

La villa è dotata di comfort moderni: infissi in PVC con doppio vetro camera, una stufa in ghisa Jotul F656 che aggiunge charme e calore alle giornate invernali, un climatizzatore nella camera matrimoniale, impianto di allarme e videosorveglianza per la massima sicurezza, impianti a norma e predisposizione per il riscaldamento termo autonomo.

Il giardino, curato e in gran parte destinato a frutteto, offre un’oasi di tranquillità per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. Gli ampi spazi esterni permettono di godere di giornate all’aperto in totale privacy e di parcheggiare comodamente più automobili.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, lontana dal frastuono della città ma ben collegata ai principali servizi, perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze.

Caratteristiche dell'immobile

Tipologia di immobile

Villa o Villetta

Locali

Bagni

Totale piani edificio

Balcone

Sì

Cucina

Cucina abitabile

Infissi

Legno