Descrizione

Nel cuore della zona più esclusiva e commerciale di Palermo, esattamente in Via Messina, a pochi passi da Via della Libertà, Piazza Castelnuovo e Via XX Settembre, si propone in locazione un locale commerciale (categoria catastale C/1) di 48 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle aree più prestigiose e frequentate della città.

L'immobile si sviluppa su un unico e ampio ambiente, facilmente personalizzabile in base alle diverse esigenze commerciali, oltre a disporre di bagno e antibagno. Gli spazi si presentano in ottime condizioni interne, già pronti per essere utilizzati, consentendo un immediato avvio dell'attività senza la necessità di interventi di ristrutturazione.

La posizione rappresenta senza dubbio uno dei suoi principali punti di forza: situato nel salotto di Palermo, il locale gode di un contesto elegante, ricco di negozi, uffici, attività professionali e servizi, con un costante passaggio sia pedonale che veicolare, caratteristiche che garantiscono un'elevata visibilità.

MODALITA' E CONDIZIONI DI PAGAMENTO:
Per agevolare l'avvio dell'attività, è prevista una formula di canone di locazione a crescita progressiva:
- 1° e 2° anno: € 1.400,00 mensili
- 3° e 4° anno: € 1.600,00 mensili
- 5° e 6° anno: € 1.800,00 mensili
- Dal 7° anno: € 2.000,00 mensili, a regime

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un locale commerciale funzionale, in ottime condizioni e con elevata visibilità, situato in una delle vie più richieste e prestigiose di Palermo. La particolare formula di locazione, con canone iniziale agevolato e incrementi programmati, consente inoltre di affrontare con maggiore gradualità l'investimento nei primi anni di attività.