Ampio e luminoso 6° piano con balconi in zona Noce – Via

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Descrizione

In Via Carlo Alberto Garufi, nel cuore della vivace zona Malaspina, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che conquista fin dal primo sguardo per la sua luminosità e il grande potenziale che offre. Situato al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore, l’immobile si estende su una superficie di 118 mq e gode di una doppia esposizione che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata.

L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna verso gli ambienti della casa. Il salone, spazioso e accogliente, è arricchito dalla presenza di un balcone che dona respiro e continuità tra interno ed esterno. La cucina, semi abitabile, dispone a sua volta di un secondo balcone, ideale per chi desidera uno spazio funzionale e ben arieggiato. La zona notte si compone di due camere da letto di generose dimensioni e di una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o ambiente multifunzionale. Completa la proprietà un servizio con vasca.

L’appartamento, grazie al piano alto, risulta particolarmente luminoso in ogni suo ambiente, ma necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli infissi sono in alluminio e il riscaldamento è termoautonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi.

Lo stabile si presenta curato ed è dotato di comfort moderni come videocitofono e sistema di videosorveglianza, elementi che contribuiscono a rendere la vita quotidiana più sicura e confortevole. La posizione è uno dei punti di forza: la zona è altamente commerciale, residenziale e perfettamente servita da attività di ogni genere, mezzi pubblici e servizi essenziali, rendendo questo immobile una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca un investimento in un contesto dinamico e ben collegato.

Caratteristiche dell'immobile

Tipologia di immobile

Appartamento

Superficie abitabile

116 m²

Locali

Bagni

Piano

Totale piani edificio

Ascensore

Balcone

Sì