Villa di pregio con ampi spazi e giardino in Via Aspasia

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Descrizione

NON ARREDATO / NO B&B E CASA VACANZE.

In Via Aspasia, all'interno di un delizioso residence di villette, si propone in affitto una porzione di villa bifamiliare di grande fascino accessibile sia dal residence che da un personale cancello carrabile su strada. L'immobile è disposto su tre livelli ed è circondato da circa 250 mq di giardino privato che abbraccia la proprietà, offrendo spazi verdi curati e riservati ideali per vivere l’esterno in totale tranquillità.

L’abitazione, di circa 310 mq complessivi, accoglie al piano S1 un ampio e suggestivo open space pari a tre vani, caratterizzato da un camino a legna e da una cucina a vista in muratura che crea un ambiente conviviale e caldo, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. Sullo stesso livello troviamo un bagno con doccia, una comoda lavanderia e l’accesso ad un terrazzino esterno attrezzato con zona barbecue. Il piano è collegato internamente alla casa ma dispone anche di un ingresso indipendente dall’esterno.

Il piano terra si apre con ingresso da porticato su un elegante salone triplo, molto luminoso, con affaccio diretto su un ampio terrazzino. Completano il livello uno studio, ideale anche come stanza per gli ospiti o area lavoro, un bagno e un pratico ripostiglio. Il giardino privato, che si sviluppa sui tre lati della villa, garantisce privacy e piacevoli spazi all’aperto.

La zona notte, al primo piano, ospita una camera padronale con bagno en suite con doccia, cabina armadio e balcone privato. Sono presenti inoltre due camerette, di cui una con ulteriore balcone, e un secondo bagno con vasca a servizio del piano. Da qui si accede anche alla mansarda tramite scala interna.

La villa si presenta in condizioni eccellenti, estremamente luminosa e rifinita con parquet in tutti gli ambienti. È dotata di impianto d’allarme, videosorveglianza, porta blindata, riscaldamento autonomo e climatizzatori. Inoltre, è presente anche un pratico ascensore interno alla villa che collega tutti e 3 i livelli. Completano la proprietà due comodi posti auto nel vialetto adiacente al giardino.

L’immobile viene locato non arredato, ad eccezione della cucina in muratura già presente, con contratto regolare 3+2 anni ed è destinato esclusivamente a clienti referenziati.

Caratteristiche dell'immobile

Tipologia di immobile

Villa o Villetta

Locali

Bagni

Totale piani edificio

Balcone

Sì

Cucina

Cucina aperta

Infissi

Legno