Residenza storica unica con terrazzo e dettagli

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PLANIMETRIA COLORATA Via dei Cartari, 5 Sub2_page-0001

Descrizione

Nel cuore più autentico del centro storico, in via Alessandro Paternostro, si apre una residenza di eccezionale fascino, un luogo raro in cui la storia si stratifica e prende forma attraverso gli spazi.

Questa dimora, di circa 595 mq, nasce come antica cartiera medievale e attraversa i secoli trasformandosi, senza mai perdere la propria identità: laboratorio farmaceutico tra Otto e Novecento, sede del Consolato di Spagna e Guatemala nel 1942, rifugio durante la guerra. Oggi si presenta come una proprietà unica, capace di custodire memoria e restituirla in chiave contemporanea.

L’ingresso introduce immediatamente in un’atmosfera di grande suggestione: maioliche, pietra viva e dettagli originali accompagnano verso ambienti ampi e scenografici, dove la materia racconta il tempo. Gli spazi si sviluppano su più livelli, in un susseguirsi armonioso di volumi che alternano rappresentanza e intimità, offrendo una straordinaria flessibilità d’uso.

Il salone principale è il cuore della proprietà: imponente, luminoso, dominato da capriate in legno e da una copertura a due falde che ne esalta la verticalità. Qui, la pietra del XIV secolo dialoga con un pavimento unico, realizzato su disegno, in cui ardesia e rovere antico si fondono in un equilibrio elegante e materico.

A rendere questa residenza ancora più irripetibile, la presenza di due archi arabi del XIII secolo, autentiche testimonianze storiche che conferiscono agli ambienti un carattere senza tempo e un’identità profondamente legata alla storia della città.

Un valore aggiunto di assoluto rilievo è rappresentato dal terrazzo di circa 76 mq, uno spazio raro nel centro storico, ideale per vivere momenti di riservatezza e convivialità in un contesto di grande fascino.

La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di più ingressi indipendenti e da un locale di circa 100 mq, estremamente versatile, con la possibilità di essere adibito anche a box auto, elemento di grande pregio nel contesto del centro storico.

Oggi l’immobile si presta perfettamente sia come residenza privata di altissimo livello, sia come investimento di rappresentanza nel settore turistico — casa vacanze o B&B — grazie alla possibilità di gestire più unità in modo autonomo.

Una dimora per intenditori, dove ogni elemento è autenticità, storia e carattere.

Caratteristiche dell'immobile

Tipologia di immobile

Appartamento

Locali

Bagni

Piano

Totale piani edificio

Ascensore

Senza ascensore

Balcone

Sì

Cucina