Ampio complesso industriale D1 con uffici e area esterna –

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Descrizione

Complesso industriale di grande metratura in affitto – Venaria Reale (TO)

Via Don Giovanni Sapino – Venaria Reale (Torino)

Proponiamo in locazione un importante complesso industriale di ampia metratura, ideale per grandi aziende, attività produttive, logistica, distribuzione o deposito, situato in posizione strategica alle porte di Torino.

Capannoni industriali – Categoria catastale D1
Superficie complessiva di circa 7.700 mq, suddivisa in:
- 5.500 mq
- 2.200 mq

Le due unità sono separate da muro ma collegate internamente, garantendo massima flessibilità operativa.
Entrambi i capannoni si sviluppano interamente al piano terra, su un unico livello, con spazi ampi e pilastrati.
Altezza sottotrave di 9,6 metri, ideale per lavorazioni industriali e per l’installazione di scaffalature; possibile installazione per carroponte.

Blocco uffici direzionali

Superficie complessiva di circa 1.200 mq, così distribuiti:
- 400 mq al piano terra
- 300 mq al piano primo
- 500 mq al piano seminterrato (S1) con spogliatoi, servizi, mensa e cucina

Il piano seminterrato necessita di lavori di ristrutturazione, mentre i piani terra e primo sono in buone condizioni.
Gli uffici sono dotati di impianto di riscaldamento, ideali per ospitare direzione, amministrazione e staff operativo.

Spazi esterni e accessi
- Ampia area esterna adatta al transito e alla manovra di mezzi pesanti
- Due cancelli: uno pedonale e uno carrabile
-Facilità di carico/scarico e logistica efficiente

Soluzione di grande rappresentanza, versatile e funzionale, adatta a imprese che necessitano di ampie superfici produttive abbinate a uffici strutturati, in un contesto facilmente accessibile.

Per informazioni dettagliate e visite, contattateci.

Caratteristiche dell'immobile

Tipologia di immobile

Capannoni/Magazzini/Produzione

Piano

terra

Totale piani edificio

Balcone

Numero civico

134

Via

Via Don Giovanni Sapino

Città