Descrizione

Il locale commerciale in vendita è un piccolo ma versatile spazio di circa 17 mq, situato in Via Coltellieri, nel cuore del centro storico. Si presenta come un unico ambiente dotato di punto acqua e punto luce, caratteristiche essenziali che consentono una prima base funzionale. L’altezza dei soffitti, pari a 4,90 metri, rappresenta un vero valore aggiunto: questa dimensione verticale offre infatti la possibilità di creare soppalchi o strutture interne che permettano di sfruttare appieno il volume, ampliando le potenzialità d’uso e rendendo lo spazio più fruibile.

Attualmente il locale si trova in condizioni da ristrutturare, privo di bagno e completamente da personalizzare. Proprio per questo costituisce un’opportunità interessante per chi desidera modellarlo secondo le proprie esigenze, sia che si tratti di un piccolo negozio, un laboratorio artigianale, uno studio professionale o un punto d’appoggio nel cuore della città.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi metri da Piazza San Domenico e da Piazza Caracciolo, nel vivace quartiere della Vucciria, l’immobile beneficia di un contesto ricco di storia, cultura e movimento. L’alta affluenza pedonale, la presenza di attività commerciali, locali e botteghe tipiche rende questo spazio particolarmente adatto a chi cerca una location dinamica e strategica, capace di attirare sia residenti sia turisti.

In sintesi, il locale di Via Coltellieri offre un piccolo volume ricco di potenzialità, da plasmare e reinventare, inserito in uno dei luoghi più iconici e frequentati del centro storico.