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146_BRAVA_VIA FRANCESCO BARACCA n. 144

Descrizione

In Via Francesco Baracca, nella tranquilla e residenziale Baida, all’interno di un elegante residence realizzato nel 2008, proponiamo la vendita di una splendida villetta a schiera libera su tre lati, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma allo stesso tempo ben collegato alla città.
Con i suoi circa 180 mq distribuiti su tre livelli, questa abitazione coniuga comfort moderni, ampi spazi e un’atmosfera accogliente.

L’ingresso principale si apre su un ampio patio di circa 30 mq, perfetto per accogliere gli ospiti o godere di momenti di relax all’aria aperta. Varcando la soglia, si viene accolti da un luminoso salone doppio, elegante e spazioso, ideale come cuore pulsante della casa. Sullo stesso livello troviamo una comoda cameretta, un bagno moderno completo di doccia e un pratico ripostiglio. All’esterno, continua la vocazione della casa agli spazi aperti con un terrazzo esclusivo di circa 50 mq, perfetto per cene estive, feste in famiglia o semplicemente per chi ama avere un’area outdoor tutta da personalizzare.

Una scala interna accompagna al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno principale: una grande cucina che comunica in modo fluido con il soggiorno – un unico ambiente pari a due vani – dando vita a uno spazio conviviale e funzionale. Qui sono presenti un servizio e due sfoghi esterni, un balcone e un terrazzo di circa 20 mq, ideale per colazioni al sole o pause rigeneranti.

Il secondo piano è dedicato al riposo e alla privacy: una zona notte ben distribuita, con due camere da letto particolarmente spaziose e un grande bagno finestrato completo di doccia. Da entrambe le camere si accede a un terrazzo panoramico di 20 mq, un angolo straordinario da cui lo sguardo si perde sulla città e sul mare, regalando tramonti mozzafiato e un panorama unico. A completare questo livello, una comoda mansarda sottotetto adibita a ripostiglio, utile per conservare ciò che non si usa quotidianamente senza rinunciare all’ordine.

La proprietà è inoltre dotata di due posti auto assegnati, un valore aggiunto importante per chi desidera praticità e sicurezza.

La villetta si presenta in ottimo stato, con finiture curate e dotazioni moderne: riscaldamento termoautonomo, infissi in legno con doppio vetrocamera per un migliore isolamento, e un impianto di allarme che garantisce tranquillità e protezione.

Un’abitazione perfetta per vivere ogni giorno in armonia tra comfort, panorama e qualità costruttiva, in un contesto riservato e contemporaneo. Una soluzione che trasforma il concetto di casa in un vero spazio di benessere.
Caratteristiche dell'immobile
Tipologia di immobile
Villa o Villetta
Superficie abitabile
160 m²
Locali
7
Bagni
3
Totale piani edificio
3
Balcone
Sì
Cucina
Cucina abitabile
Infissi
Legno
Numero civico
144
Zona
Baida - Sant'Isidoro
Via
Via Francesco Baracca
Città
Palermo
Prezzo dell'immobile
340.000 €
Num. imm.
GM943
Posizione

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