Descrizione

In vendita, in una delle zone più suggestive della costa trapanese, precisamente in Strada Provinciale 16 a Castelluzzo, proponiamo una villa unifamiliare in tipico stile siciliano che unisce il fascino della tradizione alla comodità degli ampi spazi moderni.

La residenza si sviluppa su una superficie complessiva di circa 269 mq, distribuiti su due livelli fuori terra più un locale tecnico seminterrato, ed è immersa in un giardino privato di circa 900 mq, curato e ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, circondati dal verde e dalla quiete della campagna.

Al piano terra si viene accolti da un ampio salone doppio, luminoso e conviviale, perfetto per la vita familiare e per ospitare, una cucina abitabile dallo stile rustico, due camere matrimoniali e due bagni. Gli ambienti sono caldi e accoglienti, caratterizzati da pavimenti in cotto e gres porcellanato, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e riscaldamento autonomo.

Una scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona notte con ulteriori due camere matrimoniali, due servizi e un ampio terrazzo di circa 40 mq, da cui si gode una piacevole vista sul paesaggio circostante, con i profili delle montagne e il mare non lontano all’orizzonte.

La proprietà si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata o eventualmente destinata a struttura ricettiva: la posizione riservata, immersa nella natura ma a breve distanza da località turistiche rinomate come Cornino, Macari e San Vito Lo Capo, la rendono infatti particolarmente adatta a chi desidera coniugare tranquillità e opportunità di investimento.

A completare l’offerta, la villa viene venduta insieme a tre lotti di terreno agricolo: due di circa 13.000 mq totali, impreziositi da oltre 100 alberi di ulivo e alberi da frutto, e un ulteriore lotto di circa 83.000 mq con destinazione pascolo, che ampliano ulteriormente il valore e la versatilità dell’intera proprietà.

In sintesi, si tratta di una residenza dal carattere autentico, che conserva il sapore delle case di campagna siciliane, ideale sia come abitazione privata di charme sia come attività turistico-ricettiva in una delle aree più belle e incontaminate della Sicilia occidentale.