Descrizione

Nel cuore di Palermo, tra la Palazzina Cinese e viale Margherita di SAVOIA, precisamente in Via Mater Dolorosa, proponiamo in vendita un EDIFICIO COMMERCIALE, di 530 MQ, SOPPALCABILE, grazie a un altezza di 10 metri dal pavimento al tetto.
L'edificio, un tempo era adibito a TEATRO, oggi è capace di trasformarsi e accogliere: una fantastica palestra su due livelli, un'area parcheggio, uno Spazio Espositivo, una Galleria Espositiva, uno SHOWROOM, un Centro Sportivo, un LOFT Espositivo.
La struttura dispone già di n. 6 uscite di sicurezza a norma, e ben N. 3 BAGNI con
ANTI-bagno.

L’unità immobiliare si sviluppa prevalentemente al piano terra, con una distribuzione interna ampia e libera da pilastri o barriere architettoniche.

L'accesso principale è su strada, con la possibilità di configurare uscite di emergenza secondarie, in conformità alle normative vigenti, grazie alla presenza di affacci e varchi laterali.
È presente inoltre un livello superiore (piano primo) di dimensioni più contenute, collegato internamente, che può essere destinato a ufficio.

L’immobile rappresenta un’opportunità strategica per investitori o operatori del settore:

- totale libertà progettuale
- possibilità di cambio di destinazione d’uso (previa verifica urbanistica)
- valorizzazione di un contenitore architettonico unico.


Contattare l'Agenzia Immobiliare per partecipare alle visite che si svolgeranno in modalità Open House.