Annunci immobiliari - Immobiliare Brava

Torna alla lista degli annunci

WhatsApp Image 2025-07-11 at 10.25.42 (1)

Descrizione

Nel cuore di un’oasi di tranquillità, immersa nel verde e nel silenzio della natura, sorge questa splendida porzione di villa bifamiliare, un gioiello architettonico di circa 256 mq distribuiti su tre livelli, situata in Via Alla Falconara. Una residenza elegante e confortevole, ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità e un perfetto equilibrio tra natura e comodità urbana.

Varcando la soglia, si viene accolti da un raffinato salone di generose dimensioni, inondato di luce grazie all’accesso diretto a un ampio balcone che regala una vista incantevole sul verde circostante. Adiacente al salone, un accogliente soggiorno con camino a legna crea un’atmosfera calda e rilassante, perfetta per le serate invernali. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è pensata per chi ama condividere momenti conviviali in un ambiente confortevole. Completano il piano terra un bagno e una camera matrimoniale con accesso a un incantevole terrazzo di circa 15 mq, uno spazio privato dove potersi concedere attimi di puro relax.

Salendo la scala interna, interamente realizzata in marmo, si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio tre grandi camere matrimoniali, una delle quali arricchita da una cabina armadio e dall’accesso a un suggestivo terrazzo panoramico di circa 15 mq, perfetto per ammirare il paesaggio collinare che abbraccia la villa. A servizio della zona notte, un ampio bagno completo, progettato per garantire il massimo comfort.

Il piano seminterrato, accessibile sia dall’interno che dall’esterno tramite uno scivolo, ospita un grande garage e una spaziosa cantina. Il garage, sebbene ampio, è adatto ad accogliere auto di piccole dimensioni a causa della misura dell’apertura.

A rendere questa proprietà ancora più affascinante è il meraviglioso giardino di circa 500 mq, un angolo di paradiso che alterna zone piantumate con alberi ornamentali e da frutto a spazi pavimentati, perfetti per organizzare cene all’aperto o semplicemente per godersi la pace e la bellezza della natura. Un comodo cancello carrabile consente di accedere con le auto all’interno della proprietà.

Nonostante la posizione riservata e immersa nel verde, la villa si trova a pochi minuti dal centro urbano, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Un perfetto connubio tra quiete e praticità, tra natura e comfort.

Dotata di riscaldamento autonomo, impianto d’allarme e videocitofono, questa residenza è più di una semplice casa: è un rifugio esclusivo per chi desidera vivere in un ambiente elegante, spazioso e circondato dalla bellezza della natura.

Caratteristiche dell'immobile

Tipologia di immobile

Villa o Villetta

Locali

Bagni

Totale piani edificio

Balcone

Cucina

Cucina abitabile

Infissi

Legno

Numero civico