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PLANIMETRIA COLORATA VIA LUIGI MANFREDI n. 15 Piano 5

Descrizione

Questo spazioso appartamento di 110 mq, situato in Via Luigi Manfredi al quinto piano di un edificio con ascensore, gode di tripla esposizione che assicura una splendida luminosità durante tutto il giorno. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno, mentre la cucina, dotata di una veranda annessa, è perfetta per momenti di convivialità o relax. Un corridoio collega comodamente il bagno e le tre camere da letto, ideali per una famiglia, ospiti o per ricavare uno studio. A completare l’unità abitativa, un ripostiglio finestrato, particolarmente utile per chi cerca uno spazio dedicato senza rinunciare alla luce naturale.

La presenza della porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità. L’immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti; in ogni caso, gli impianti sono tutti funzionanti nonostante siano datati, permettendo un trasferimento immediato e la possibilità di intervenire gradualmente.

In termini di investimento, la posizione della proprietà costituisce un valore aggiunto di assoluta rilevanza: la vicinanza alla Via Oreto, alla stazione ferroviaria e all’ospedale Policlinico la rende estremamente appetibile sul mercato delle locazioni, sia per studenti, professionisti sanitari e pendolari, sia per affitti a breve o medio termine. Un immobile con queste caratteristiche, in una zona così strategica, difficilmente perderà valore nel tempo, garantendo un ritorno economico stabile e una domanda sempre attiva.

In conclusione, si tratta di un appartamento luminoso, spazioso, dotato di sicurezze, da personalizzare, ideale per chi cerca una soluzione da reddito con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.

Caratteristiche dell'immobile

Tipologia di immobile

Appartamento

Superficie abitabile

ca. 109 m²

Locali

Bagni

Piano

Totale piani edificio

Ascensore

Balcone

Sì